Øbyvej 33, Husby

Fritidshus · 101 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 3.506 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 101 m².1.763.460 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.762.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,29 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2010Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	136 m	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	783 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	229 m	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	877 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	748 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	803 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	1,2 km	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	1,1 km	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	954 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	627 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu