Ødegårdsvej 2

Fritidshus · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.295 kr/m².2.239.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.908.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.281.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.281.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1997Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødegårdsvej 2A 4873 Væggerløse	78 m²	20 m	09-11-2025	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	346 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	513 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	479 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Syrenvej 6 4873 Væggerløse	91 m²	401 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	59 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	399 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	255 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	835 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	406 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu