Øer Højden 30

Fritidshus · 115 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.437 kr/m².2.219.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØer gns: 17.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-35,20 pct.
3Vores vurdering2.296.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	122 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Øer Højden 28 8400 Ebeltoft	90 m²	37 m	22-06-2025	1.560.000 kr.	17.333 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	371 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	735 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	311 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	475 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	1,0 km	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	962 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	512 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	860 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu