Menu
For mæglere Log ind
Øerkrogvejen 2, 151a
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øerkrogvejen 2, 151a

Villa · 80 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
1597 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
160.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.976 kr/m².1.586.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.897 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.725.807 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,21 pct. siden aug. 2019
126k700k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.422.897 kr.Markedet · 1992329.760 kr.Markedet · 1993391.120 kr.Markedet · 1994376.480 kr.Markedet · 1995417.600 kr.Markedet · 1996474.960 kr.Markedet · 1997417.120 kr.Markedet · 1998425.840 kr.Markedet · 1999487.120 kr.Markedet · 2000455.600 kr.Markedet · 2001336.720 kr.Markedet · 2002662.240 kr.Markedet · 2003489.520 kr.Markedet · 2004619.200 kr.Markedet · 2005702.720 kr.Markedet · 20061.090.880 kr.Markedet · 20071.002.240 kr.Markedet · 2008945.360 kr.Markedet · 20091.269.440 kr.Markedet · 20101.174.320 kr.Markedet · 2011759.120 kr.Markedet · 2012763.920 kr.Markedet · 2013703.520 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 2015882.480 kr.Markedet · 2016922.080 kr.Markedet · 2017965.520 kr.Markedet · 2018923.040 kr.Markedet · 2019730.320 kr.Markedet · 20201.010.400 kr.Markedet · 20211.000.000 kr.Markedet · 20221.146.960 kr.Markedet · 20231.300.000 kr.Markedet · 20241.230.800 kr.Markedet · 20251.467.360 kr.Markedet · 20261.336.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²4,9 km13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Kirkegade 5
8400 Ebeltoft		77 m²4,8 km10-05-20262.175.000 kr.28.247 kr./m²
Elsegårdevej 35B
8400 Ebeltoft		107 m²2,5 km18-09-20242.395.000 kr.22.383 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²4,7 km01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²4,6 km04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²5,5 km05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²4,9 km08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²5,8 km04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		95 m²4,7 km07-02-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²5,6 km21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden