Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Øgårdsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1295 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.113 kr/m².1.283.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,94 pct. siden maj 1999
317k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. maj 1999838.100 kr.I dag · vores estimat1.834.948 kr.Markedet · 1992597.120 kr.Markedet · 1993535.360 kr.Markedet · 1994692.800 kr.Markedet · 1995644.640 kr.Markedet · 1996608.960 kr.Markedet · 1997902.240 kr.Markedet · 1998768.800 kr.Markedet · 1999926.720 kr.Markedet · 20001.113.600 kr.Markedet · 2001920.800 kr.Markedet · 20021.224.960 kr.Markedet · 20031.187.360 kr.Markedet · 20041.339.840 kr.Markedet · 20051.446.720 kr.Markedet · 20061.355.680 kr.Markedet · 2007966.080 kr.Markedet · 20081.841.280 kr.Markedet · 20091.817.600 kr.Markedet · 20101.842.400 kr.Markedet · 2011960.320 kr.Markedet · 20121.500.000 kr.Markedet · 20131.221.120 kr.Markedet · 2014625.760 kr.Markedet · 2015960.960 kr.Markedet · 20161.062.880 kr.Markedet · 20171.025.120 kr.Markedet · 20181.396.960 kr.Markedet · 20191.248.160 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.663.840 kr.Markedet · 20221.752.640 kr.Markedet · 20231.902.720 kr.Markedet · 20241.988.960 kr.Markedet · 20251.844.000 kr.Markedet · 20261.651.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1999 · Alm. Salg
838.100 kr.
I dag · vores estimat
1.834.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg838.100 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Bjørnevej 11
4293 Dianalund		156 m²1,3 km20-03-20251.435.000 kr.9.199 kr./m²
Verupvej 40
4293 Dianalund		120 m²101 m27-08-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Store Bjørnevej 5
4293 Dianalund		139 m²1,3 km04-03-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²
Nordvænget 8
4293 Dianalund		185 m²1,2 km17-06-20241.695.000 kr.9.162 kr./m²
Dianalundvej 27
4293 Dianalund		162 m²2,4 km21-12-20251.500.000 kr.9.259 kr./m²
Dianalundvej 6
4293 Dianalund		133 m²1,2 km07-10-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Verupvej 21
4293 Dianalund		111 m²200 m02-01-2024870.000 kr.7.838 kr./m²
Kongstedvej 11
4293 Dianalund		130 m²1,3 km12-02-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Lunden 7
4293 Dianalund		100 m²191 m26-05-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Nordvænget 2
4293 Dianalund		211 m²1,3 km05-02-20241.050.000 kr.4.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden