Øksenbjergvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.818 kr/m².3.509.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.674.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 934.220 kr.
21. jun. 2022 · Alm. Salg: 934.220 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet934.220 kr.
2021dec.Ejerskifte934.220 kr.
1990dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 92 5700 Svendborg	140 m²	582 m	10-05-2026	4.195.000 kr.	29.964 kr./m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	172 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Fruerstuevej 1, st. 5700 Svendborg	94 m²	184 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	30.000 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	450 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	681 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	450 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	924 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th 5700 Svendborg	97 m²	883 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	496 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Klampenborgvej 2, st. th 5700 Svendborg	92 m²	621 m	11-02-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu