Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Øksenbjergvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.636 kr/m².3.220.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.831.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden dec. 2018
639k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.675.000 kr.31. maj 20253.355.000 kr.I dag · vores estimat3.831.975 kr.Markedet · 1992681.535 kr.Markedet · 1993695.950 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995751.905 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997883.965 kr.Markedet · 1998830.490 kr.Markedet · 1999967.510 kr.Markedet · 20001.151.495 kr.Markedet · 20011.345.710 kr.Markedet · 20021.309.595 kr.Markedet · 20031.388.335 kr.Markedet · 20041.508.150 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.683.455 kr.Markedet · 20071.995.315 kr.Markedet · 20082.073.900 kr.Markedet · 20092.056.540 kr.Markedet · 20102.139.775 kr.Markedet · 20111.830.550 kr.Markedet · 20121.747.780 kr.Markedet · 20131.951.450 kr.Markedet · 20141.702.985 kr.Markedet · 20151.782.500 kr.Markedet · 20161.545.350 kr.Markedet · 20171.900.300 kr.Markedet · 20181.941.220 kr.Markedet · 20192.200.070 kr.Markedet · 20202.365.765 kr.Markedet · 20212.497.670 kr.Markedet · 20222.550.990 kr.Markedet · 20232.478.140 kr.Markedet · 20242.871.995 kr.Markedet · 20252.929.965 kr.Markedet · 20263.373.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksenbjergvej 3
5700 Svendborg		167 m²62 m06-06-20243.605.000 kr.21.587 kr./m²
Øksenbjergvej 56
5700 Svendborg		145 m²286 m28-04-20253.600.000 kr.24.828 kr./m²
Øksenbjergvej 88
5700 Svendborg		167 m²527 m12-08-20245.395.000 kr.32.305 kr./m²
Øksenbjergvej 50
5700 Svendborg		174 m²222 m02-03-20254.750.000 kr.27.299 kr./m²
Øksenbjergvej 16
5700 Svendborg		126 m²34 m29-09-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Øksenbjergvej 67
5700 Svendborg		128 m²542 m13-02-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Øksenbjergvej 18
5700 Svendborg		113 m²24 m27-11-20231.550.000 kr.13.717 kr./m²
Øksenbjergvej 35
5700 Svendborg		112 m²158 m02-01-20262.970.000 kr.26.518 kr./m²
Øksenbjergvej 70B
5700 Svendborg		96 m²408 m07-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²159 m31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden