Øksendrupvej 20, Øksendrup

Villa · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 5.001 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 5001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.487 kr/m².1.046.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.700.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	1,2 km	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Skolevej 2 5871 Frørup	116 m²	2,5 km	06-02-2024	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	2,6 km	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	2,5 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Folden 5 5871 Frørup	107 m²	3,4 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	10.234 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	3,1 km	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Svinget 18 5871 Frørup	118 m²	3,3 km	28-08-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	3,1 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	2,4 km	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Grubbens Alle 9, Tårup 5871 Frørup	86 m²	3,2 km	27-01-2025	525.000 kr.	6.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu