Øksendrupvej 25, Øksendrup

Villa · 143 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.787 kr/m².1.213.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.204.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,27 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel620.500 kr.
1988aug.Ejerskifte
Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	522 m	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	1,9 km	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	2,6 km	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	2,5 km	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	2,4 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	2,0 km	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	2,4 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	2,6 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	2,7 km	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	2,5 km	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu