Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5871 Frørup

Øksendrupvej 27, Øksendrup

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 15.667 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
15667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.639 kr/m².1.321.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.275.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,66 pct. siden dec. 2008
269k786k1,3M1,8M2,3M19931997200120052009201420182022202610. dec. 2008863.000 kr.I dag · vores estimat2.275.416 kr.Markedet · 1993510.250 kr.Markedet · 1994554.367 kr.Markedet · 1995403.176 kr.Markedet · 1996549.971 kr.Markedet · 1997991.769 kr.Markedet · 1998764.433 kr.Markedet · 1999696.295 kr.Markedet · 20001.082.829 kr.Markedet · 2001875.118 kr.Markedet · 2002752.815 kr.Markedet · 20031.028.350 kr.Markedet · 20041.030.234 kr.Markedet · 20051.100.099 kr.Markedet · 20061.312.049 kr.Markedet · 20071.226.484 kr.Markedet · 20081.879.604 kr.Markedet · 2009911.542 kr.Markedet · 20101.508.927 kr.Markedet · 2011957.386 kr.Markedet · 2013613.242 kr.Markedet · 20141.121.451 kr.Markedet · 20151.412.215 kr.Markedet · 2016463.307 kr.Markedet · 20171.430.741 kr.Markedet · 20181.109.833 kr.Markedet · 20191.190.688 kr.Markedet · 20201.416.768 kr.Markedet · 20211.363.702 kr.Markedet · 20221.406.406 kr.Markedet · 20231.132.284 kr.Markedet · 2024828.175 kr.Markedet · 20251.339.524 kr.Markedet · 20261.449.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2008 · Alm. Salg
863.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet863.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg
5871 Frørup		186 m²500 m28-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Åvej 2, Tårup
5871 Frørup		144 m²1,9 km25-06-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²2,4 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup
5871 Frørup		163 m²2,6 km12-09-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup
5871 Frørup		140 m²2,6 km24-03-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup
5871 Frørup		138 m²2,5 km29-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²3,4 km25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup
5871 Frørup		195 m²2,0 km15-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²3,6 km14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²2,0 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden