Øksnebjergvej 27

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.458 kr/m².3.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØksnebjergvej gns: 32.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.508.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,89 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1994 · Alm. Salg: 608.260 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg608.260 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksnebjergvej 42 5230 Odense M	118 m²	152 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Øksnebjergvej 21 5230 Odense M	98 m²	53 m	12-06-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Øksnebjergvej 31 5230 Odense M	135 m²	46 m	03-02-2026	4.395.000 kr.	32.556 kr./m²
Øksnebjergvej 51 5230 Odense M	137 m²	193 m	21-08-2026	4.450.000 kr.	32.482 kr./m²
Gyldenstenvej 34 5230 Odense M	116 m²	553 m	29-09-2025	3.375.000 kr.	29.095 kr./m²
Skovgaardsvej 38 5230 Odense M	115 m²	646 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 58 5230 Odense M	117 m²	531 m	03-12-2025	3.985.000 kr.	34.060 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 27 5230 Odense M	113 m²	674 m	26-02-2026	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Hjortebjergvej 42 5230 Odense M	119 m²	407 m	11-12-2023	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Munkerisvej 87 5230 Odense M	110 m²	482 m	23-07-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu