Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Ølbyvej 29

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.258 kr/m².1.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlbyvej gns: 7.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering820.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden aug. 1996
550k911k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1996550.000 kr.I dag · vores estimat820.672 kr.Markedet · 1992695.968 kr.Markedet · 1993773.500 kr.Markedet · 1994792.428 kr.Markedet · 1995785.148 kr.Markedet · 1996806.624 kr.Markedet · 19971.040.312 kr.Markedet · 1998897.442 kr.Markedet · 19991.321.684 kr.Markedet · 20001.253.252 kr.Markedet · 20011.104.740 kr.Markedet · 20021.287.286 kr.Markedet · 20031.274.000 kr.Markedet · 20041.253.434 kr.Markedet · 20051.438.528 kr.Markedet · 20061.470.378 kr.Markedet · 20071.465.464 kr.Markedet · 20081.549.002 kr.Markedet · 20091.564.836 kr.Markedet · 20101.331.876 kr.Markedet · 20111.714.804 kr.Markedet · 20121.638.000 kr.Markedet · 20131.592.500 kr.Markedet · 2014922.194 kr.Markedet · 20151.404.858 kr.Markedet · 20161.238.510 kr.Markedet · 20171.519.154 kr.Markedet · 20181.242.514 kr.Markedet · 20191.475.474 kr.Markedet · 20201.667.484 kr.Markedet · 20211.895.894 kr.Markedet · 20221.669.668 kr.Markedet · 20231.851.486 kr.Markedet · 20241.920.464 kr.Markedet · 20251.564.654 kr.Markedet · 20261.331.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
820.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²149 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²130 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Ølbyvej 20
7600 Struer		110 m²88 m23-02-2025575.000 kr.5.227 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²174 m22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²697 m09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Södertäljevej 5
7600 Struer		188 m²932 m29-06-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Treskel 27
7600 Struer		177 m²1,0 km27-10-20242.330.000 kr.13.164 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²633 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Sarpsborgvej 142
7600 Struer		185 m²1,3 km15-06-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²97 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden