Ølgodvej 130, Asp

Landejendom · 167 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 699.467 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 699467 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.874.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.319 kr/m².9.535.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)699467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.504.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.504.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2017Ombygning
1984Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	929 m	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,3 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	3,3 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	2,5 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,7 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	4,2 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	5,3 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	4,9 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	4,9 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	5,9 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu