Ølgodvej 135, Asp

Villa · 70 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.707 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.267 kr/m².1.213.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering844.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+893,70 pct. siden apr. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1982 · Alm. Salg: 75.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 85.000 kr.
28. aug. 2006 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte85.000 kr.
mar.Ejerskifte85.000 kr.
1982apr.Ejerskifte75.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	3,2 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	11,1 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	9,0 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	9,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	9,4 km	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Amalievej 9, Sig 6800 Varde	112 m²	8,8 km	14-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	8,2 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Agnetevej 21, Sig 6800 Varde	112 m²	9,2 km	21-11-2024	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	7,2 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Fredensvej 19 6800 Varde	70 m²	14,4 km	17-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu