Ølgodvej 17, Stundsig, 6800 Varde — Villa · 52 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 538 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.052 kr/m².1.214.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering998.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,57 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1994feb.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	2,0 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	5,2 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	6,4 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Poppelvej 5 6800 Varde	55 m²	10,3 km	03-04-2024	800.000 kr.	14.545 kr./m²
Fredensvej 19 6800 Varde	70 m²	9,6 km	17-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Højvangsalle 13 6800 Varde	72 m²	9,5 km	01-12-2024	1.940.000 kr.	26.944 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	6,4 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Juulsvej 3 6800 Varde	75 m²	9,3 km	16-09-2025	1.067.500 kr.	14.233 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	6,6 km	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Vestre Landevej 136 6800 Varde	74 m²	9,9 km	16-09-2025	898.000 kr.	12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu