Ølgodvej 27, Stundsig

Landejendom · 256 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 17.872 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 17872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.736 kr/m².10.391.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.121.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1731,84 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1994 · Alm. Salg: 235.000 kr.
31. dec. 1999 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte235.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	4,6 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,6 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	1,7 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	1,8 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	1,5 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,1 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	2,1 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	1,4 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	2,3 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	5,4 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu