Ølgodvej 84, Bjerremose, 6800 Varde — Villa · 249 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.338 kr/m².2.515.700 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.898.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,32 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerremosevej 23, Horne 6800 Varde	276 m²	731 m	20-10-2024	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne 6800 Varde	230 m²	1,1 km	02-09-2026	2.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	1,6 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	1,6 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls 6800 Varde	251 m²	6,9 km	17-06-2025	2.798.000 kr.	11.147 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls 6800 Varde	200 m²	6,9 km	06-07-2024	3.666.000 kr.	18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	6,9 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	6,5 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	7,6 km	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Vesterbækvej 38, Sig 6800 Varde	211 m²	8,1 km	06-07-2026	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu