Øllgårdsvej 1

Villa · 156 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².4.522.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØllgårdsvej gns: 25.718 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.989.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	34 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Øllgårdsvej 12 2630 Taastrup	199 m²	103 m	16-11-2025	4.999.000 kr.	25.121 kr./m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	130 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	66 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	187 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	229 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	588 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Nyhøjsvej 10 2630 Taastrup	152 m²	595 m	17-12-2023	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	365 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	860 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu