Øllgårdsvej 12

Villa · 199 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.380 kr/m².5.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØllgårdsvej gns: 25.718 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.039.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.039.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.999.000 kr.
2021mar.Ejerskifte3.650.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2005majEjerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	42 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	79 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	39 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Gartnervej 10 2630 Taastrup	199 m²	107 m	10-03-2026	4.125.000 kr.	20.729 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	234 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	389 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	655 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	789 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	347 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	1,1 km	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu