Øllgårdsvej 13

Villa · 209 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1948. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.722 kr/m².5.716.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØllgårdsvej gns: 25.718 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1948. Signaler: BBR ombygning 1948 (78 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering6.148.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.148.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.350.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1948Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllgårdsvej 12 2630 Taastrup	199 m²	42 m	16-11-2025	4.999.000 kr.	25.121 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	75 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	113 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	252 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Gartnervej 10 2630 Taastrup	199 m²	66 m	10-03-2026	4.125.000 kr.	20.729 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	383 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Gartnervej 8 2630 Taastrup	226 m²	58 m	20-08-2025	5.275.000 kr.	23.341 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	909 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	809 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	1,1 km	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu