Øllgårdsvej 4

Villa · 189 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.067 kr/m².5.268.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØllgårdsvej gns: 25.718 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering5.690.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.690.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2022Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllgårdsvej 12 2630 Taastrup	199 m²	79 m	16-11-2025	4.999.000 kr.	25.121 kr./m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	113 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	40 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Gartnervej 10 2630 Taastrup	199 m²	169 m	10-03-2026	4.125.000 kr.	20.729 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	269 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	578 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	168 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	813 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	245 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Valbyvej 45 2630 Taastrup	179 m²	551 m	24-03-2025	3.825.000 kr.	21.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu