Ølstedvej 39

Villa · 99 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.428 kr/m².2.362.500 kr.
2Vores vurdering2.713.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	158 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Jasminvej 10 3310 Ølsted	102 m²	520 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	131 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Egholmvej 4 3310 Ølsted	102 m²	638 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	536 m	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Hovedgaden 21 3310 Ølsted	93 m²	605 m	11-01-2026	4.395.000 kr.	47.258 kr./m²
Ørholmvej 1 3310 Ølsted	104 m²	717 m	03-12-2023	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vibevangen 1 3310 Ølsted	91 m²	527 m	31-08-2026	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vibevangen 5 3310 Ølsted	107 m²	603 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	615 m	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu