Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ølufgårdsvej 20, Vester Nebel

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6715, sidste 24 mdr.): 9.820 kr/m² × 107 m².1.050.740 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,65 pct. siden okt. 2019
365k713k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2019650.000 kr.29. apr. 2024610.000 kr.I dag · vores estimat1.278.853 kr.Markedet · 1992364.656 kr.Markedet · 1993481.500 kr.Markedet · 1994475.080 kr.Markedet · 1995546.449 kr.Markedet · 1996571.915 kr.Markedet · 1997737.872 kr.Markedet · 1998891.631 kr.Markedet · 1999772.647 kr.Markedet · 2000730.275 kr.Markedet · 2001799.932 kr.Markedet · 2002772.540 kr.Markedet · 2003768.581 kr.Markedet · 2004870.231 kr.Markedet · 2005850.971 kr.Markedet · 20061.095.145 kr.Markedet · 20071.278.329 kr.Markedet · 20081.003.446 kr.Markedet · 20091.179.568 kr.Markedet · 2010736.909 kr.Markedet · 20111.226.006 kr.Markedet · 20121.086.906 kr.Markedet · 20131.301.120 kr.Markedet · 2014785.059 kr.Markedet · 20151.261.423 kr.Markedet · 20161.321.450 kr.Markedet · 20171.470.180 kr.Markedet · 20181.411.223 kr.Markedet · 20191.354.941 kr.Markedet · 20201.567.336 kr.Markedet · 20211.602.218 kr.Markedet · 20221.757.903 kr.Markedet · 20231.489.868 kr.Markedet · 20241.728.478 kr.Markedet · 20251.555.031 kr.Markedet · 20261.558.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
29. apr. 2024 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel610.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		144 m²37 m02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		129 m²555 m18-12-20231.795.000 kr.13.915 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		140 m²385 m28-05-20261.298.000 kr.9.271 kr./m²
Gl Lifstrupvej 56
6715 Esbjerg N		95 m²2,8 km08-07-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		158 m²495 m24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Rudholmvej 11, Søhale
6715 Esbjerg N		135 m²2,2 km05-03-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale
6715 Esbjerg N		140 m²2,2 km20-11-20231.530.000 kr.10.929 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum
6715 Esbjerg N		123 m²3,9 km04-12-20232.223.000 kr.18.073 kr./m²
Marken 33, Tarp
6715 Esbjerg N		104 m²5,1 km19-01-20261.400.000 kr.13.462 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum
6715 Esbjerg N		126 m²3,9 km23-05-20261.460.000 kr.11.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden