Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ørebrogade 10

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.700 kr/m².5.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.256.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,58 pct. siden sep. 2008
416k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat5.256.892 kr.Markedet · 19921.046.784 kr.Markedet · 19931.354.938 kr.Markedet · 19941.002.588 kr.Markedet · 19951.074.972 kr.Markedet · 19961.158.840 kr.Markedet · 19971.248.276 kr.Markedet · 1998946.386 kr.Markedet · 19991.965.156 kr.Markedet · 20002.320.290 kr.Markedet · 20012.064.336 kr.Markedet · 20021.485.264 kr.Markedet · 20032.010.396 kr.Markedet · 20042.256.606 kr.Markedet · 20052.990.712 kr.Markedet · 20063.769.362 kr.Markedet · 20074.528.698 kr.Markedet · 20084.600.038 kr.Markedet · 20092.498.814 kr.Markedet · 20104.712.442 kr.Markedet · 20112.214.498 kr.Markedet · 20123.117.558 kr.Markedet · 20133.580.398 kr.Markedet · 20142.895.186 kr.Markedet · 20154.041.324 kr.Markedet · 20164.745.502 kr.Markedet · 20174.180.872 kr.Markedet · 20184.438.740 kr.Markedet · 20195.429.148 kr.Markedet · 20205.359.548 kr.Markedet · 20215.743.392 kr.Markedet · 20224.899.666 kr.Markedet · 20236.574.764 kr.Markedet · 20246.327.336 kr.Markedet · 20256.146.028 kr.Markedet · 20265.970.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.256.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²397 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²521 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²559 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²412 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²524 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²805 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²412 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²444 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²71 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²512 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden