Øreringene 18

Fritidshus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².1.711.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØreringene gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.539 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.618.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øreringene 22 8400 Ebeltoft	90 m²	58 m	03-02-2026	1.437.500 kr.	15.972 kr./m²
Øreringene 19 8400 Ebeltoft	72 m²	194 m	23-02-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Øreringene 24 8400 Ebeltoft	98 m²	86 m	12-04-2026	1.685.000 kr.	17.194 kr./m²
Øreflak 33 8400 Ebeltoft	87 m²	239 m	12-03-2025	1.640.000 kr.	18.851 kr./m²
Øreflak 46 8400 Ebeltoft	86 m²	396 m	26-01-2024	1.605.000 kr.	18.663 kr./m²
Øreflippen 49 8400 Ebeltoft	82 m²	549 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Øreflippen 23 8400 Ebeltoft	89 m²	392 m	25-05-2026	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Øreflippen 65A 8400 Ebeltoft	87 m²	665 m	25-08-2024	2.090.000 kr.	24.023 kr./m²
Øreflak 57 8400 Ebeltoft	90 m²	449 m	14-07-2025	1.835.000 kr.	20.389 kr./m²
Øreflak 79 8400 Ebeltoft	89 m²	617 m	07-07-2026	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu