Øreringene 6

Fritidshus · 186 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.100 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.994 kr/m².3.026.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØreringene gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-37,50 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering4.203.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øreringene 24 8400 Ebeltoft	98 m²	229 m	12-04-2026	1.685.000 kr.	17.194 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	1,2 km	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	836 m	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,3 km	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Øreflippen 58 8400 Ebeltoft	142 m²	725 m	12-04-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	1,3 km	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Øreflak 24 8400 Ebeltoft	128 m²	298 m	18-09-2025	2.414.500 kr.	18.863 kr./m²
Øreflippen 11 8400 Ebeltoft	131 m²	453 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer 8400 Ebeltoft	133 m²	666 m	20-09-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	1,2 km	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu