Ørgaards Alle 11, 7600 Struer — Villa · 118 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².1.145.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrgaards gns: 11.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²+18,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.311.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,57 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1997 · Alm. Salg: 759.810 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg759.810 kr.
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	89 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	170 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	378 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	384 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	334 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	453 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	118 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	409 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	424 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	436 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu