Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ørhagevej 14

Villa · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.054 kr/m².6.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrhagevej gns: 64.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.283.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,99 pct. siden feb. 2011
379k2,8M5,3M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.485.000 kr.I dag · vores estimat7.283.319 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993848.630 kr.Markedet · 1994804.108 kr.Markedet · 1995690.317 kr.Markedet · 19961.285.262 kr.Markedet · 19971.264.809 kr.Markedet · 1998780.943 kr.Markedet · 1999939.595 kr.Markedet · 20001.294.302 kr.Markedet · 20011.557.705 kr.Markedet · 20021.874.557 kr.Markedet · 20031.551.716 kr.Markedet · 20041.744.381 kr.Markedet · 20052.555.834 kr.Markedet · 20063.052.921 kr.Markedet · 20073.390.000 kr.Markedet · 20083.751.261 kr.Markedet · 20092.640.132 kr.Markedet · 20102.821.497 kr.Markedet · 20113.207.166 kr.Markedet · 20122.803.417 kr.Markedet · 20132.978.341 kr.Markedet · 20143.107.500 kr.Markedet · 20153.247.394 kr.Markedet · 20163.738.379 kr.Markedet · 20173.974.210 kr.Markedet · 20184.292.192 kr.Markedet · 20194.149.021 kr.Markedet · 20204.936.405 kr.Markedet · 20215.911.256 kr.Markedet · 20226.402.580 kr.Markedet · 20234.886.007 kr.Markedet · 20246.240.312 kr.Markedet · 20257.244.543 kr.Markedet · 20267.996.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
7.283.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 18
2720 Vanløse		93 m²32 m14-11-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²
Krogebjerg 40
2720 Vanløse		110 m²163 m11-08-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Hjortdalsvej 5
2720 Vanløse		115 m²239 m27-08-20258.530.000 kr.74.174 kr./m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²260 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²343 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²530 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²368 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²242 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²702 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²199 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden