Ørkildsgade 31, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.164 kr/m².1.982.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 22.708 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.686.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
7. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011jul.Solgt, andet1.657.500 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1991Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	0 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	55 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	55 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	284 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	324 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	375 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	248 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	749 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	445 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	447 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu