Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ørnebjergvej 5B, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.460 kr/m².2.647.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 32.792 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 35.031 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden mar. 2022
117k2,3M4,5M6,7M8,8M199820012005200820112014201720202023202631. mar. 20222.350.000 kr.28. feb. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.749.658 kr.Markedet · 1998404.558 kr.Markedet · 1999973.248 kr.Markedet · 2000912.494 kr.Markedet · 2001736.522 kr.Markedet · 20031.013.356 kr.Markedet · 20041.129.906 kr.Markedet · 20051.598.400 kr.Markedet · 20061.729.602 kr.Markedet · 20071.671.882 kr.Markedet · 20088.832.492 kr.Markedet · 20091.585.746 kr.Markedet · 20101.415.916 kr.Markedet · 20111.533.354 kr.Markedet · 20121.407.628 kr.Markedet · 20132.037.664 kr.Markedet · 20141.113.996 kr.Markedet · 20151.988.158 kr.Markedet · 20161.687.496 kr.Markedet · 20171.711.472 kr.Markedet · 20181.593.664 kr.Markedet · 20191.922.372 kr.Markedet · 20202.019.016 kr.Markedet · 20212.109.000 kr.Markedet · 20222.223.996 kr.Markedet · 20231.639.766 kr.Markedet · 20241.848.372 kr.Markedet · 20251.999.850 kr.Markedet · 20263.423.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 5V, st. th
3650 Ølstykke		77 m²42 m02-09-20242.525.000 kr.32.792 kr./m²
Ørnebjergvej 5S, 1. tv
3650 Ølstykke		70 m²59 m16-07-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Ørnebjergvej 5T, st. th
3650 Ølstykke		78 m²60 m31-08-20252.695.000 kr.34.551 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. tv
3650 Ølstykke		79 m²42 m21-09-20253.145.000 kr.39.810 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, st.
3650 Ølstykke		82 m²0 m18-06-20252.510.000 kr.30.610 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4
3650 Ølstykke		75 m²288 m08-11-20232.806.000 kr.37.413 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4
3650 Ølstykke		77 m²188 m04-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7
3650 Ølstykke		76 m²297 m04-07-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1
3650 Ølstykke		75 m²436 m20-10-20243.151.500 kr.42.020 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²188 m31-05-20262.695.000 kr.33.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden