Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ørnebregnen 16, Kyndeløse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 67 m².1.234.542 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden aug. 2019
143k467k792k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019398.500 kr.14. aug. 2023945.000 kr.I dag · vores estimat1.314.818 kr.Markedet · 1992206.092 kr.Markedet · 1993371.046 kr.Markedet · 1994284.549 kr.Markedet · 1995238.386 kr.Markedet · 1996316.843 kr.Markedet · 1997243.344 kr.Markedet · 1998418.348 kr.Markedet · 1999530.305 kr.Markedet · 2000351.750 kr.Markedet · 2001455.801 kr.Markedet · 2002334.665 kr.Markedet · 2003468.598 kr.Markedet · 2004535.062 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006974.046 kr.Markedet · 2007953.276 kr.Markedet · 2008852.173 kr.Markedet · 2009728.290 kr.Markedet · 2010992.873 kr.Markedet · 2011416.204 kr.Markedet · 2012625.847 kr.Markedet · 2013302.572 kr.Markedet · 2014546.787 kr.Markedet · 2015518.781 kr.Markedet · 2016694.254 kr.Markedet · 2017612.782 kr.Markedet · 2018614.189 kr.Markedet · 2019716.900 kr.Markedet · 2020844.736 kr.Markedet · 20211.200.975 kr.Markedet · 20221.181.344 kr.Markedet · 20231.050.493 kr.Markedet · 20241.211.360 kr.Markedet · 20251.234.542 kr.Markedet · 20261.364.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
398.500 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte398.500 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²120 m08-07-20241.245.000 kr.20.410 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²33 m06-02-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²137 m19-02-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²
Vibevænget 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²302 m28-07-2024805.000 kr.12.015 kr./m²
Egernvænget 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²124 m29-08-20241.295.000 kr.18.768 kr./m²
Bøgevang 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²259 m19-05-20251.340.000 kr.19.706 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²164 m10-08-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²164 m14-08-20241.700.000 kr.24.638 kr./m²
Fjerbregnen 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²182 m12-10-20251.368.540 kr.19.834 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²317 m21-08-20261.020.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden