Ørnegaardsvej 13, Kettrup

Fritidshus · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 9.730 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 9730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 136 m².3.391.568 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.043.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,47 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006935.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnegaardsvej 9, Kettrup 9480 Løkken	162 m²	54 m	11-12-2025	6.050.000 kr.	37.346 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	70 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	416 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	701 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	704 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	1,2 km	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	1,2 km	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	1,8 km	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	1,5 km	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	522 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu