Ørnegaardsvej 21, Kettrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 8.906 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 8906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 105 m².2.618.490 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.036.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001Bygget
1998dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	62 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Ørnegaardsvej 9, Kettrup 9480 Løkken	162 m²	167 m	11-12-2025	6.050.000 kr.	37.346 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	409 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	746 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	695 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	1,0 km	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	347 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	1,5 km	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	820 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	1,6 km	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu