Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ørnegaardsvej 9, Kettrup

Fritidshus · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 12.290 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
12290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
827.800 kr.
Offentlig grundværdi
827.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 162 m².4.039.956 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.353.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,05 pct. siden jan. 2026
431k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20266.050.000 kr.I dag · vores estimat4.353.160 kr.Markedet · 1992558.252 kr.Markedet · 1993664.686 kr.Markedet · 1994480.492 kr.Markedet · 1995441.126 kr.Markedet · 1996922.428 kr.Markedet · 19971.349.946 kr.Markedet · 1998652.698 kr.Markedet · 19991.044.252 kr.Markedet · 2000948.348 kr.Markedet · 20011.337.958 kr.Markedet · 20021.548.558 kr.Markedet · 20031.281.420 kr.Markedet · 20041.295.676 kr.Markedet · 20052.082.834 kr.Markedet · 20062.541.942 kr.Markedet · 20071.731.780 kr.Markedet · 20083.031.668 kr.Markedet · 20092.388.528 kr.Markedet · 20101.463.184 kr.Markedet · 20111.609.632 kr.Markedet · 20122.326.320 kr.Markedet · 20132.040.066 kr.Markedet · 20142.517.966 kr.Markedet · 20151.652.238 kr.Markedet · 20161.797.228 kr.Markedet · 20172.325.672 kr.Markedet · 20181.659.528 kr.Markedet · 20191.857.816 kr.Markedet · 20202.293.596 kr.Markedet · 20212.685.798 kr.Markedet · 20223.269.160 kr.Markedet · 20233.149.928 kr.Markedet · 20243.117.690 kr.Markedet · 20253.560.598 kr.Markedet · 20263.585.222 kr.Markedet · 20271.771.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.353.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup
9480 Løkken		102 m²122 m11-04-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup
9480 Løkken		146 m²469 m14-07-20248.350.000 kr.57.192 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup
9480 Løkken		150 m²758 m03-10-20254.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup
9480 Løkken		145 m²731 m13-03-20242.665.000 kr.18.379 kr./m²
Nellysvej 21
9480 Løkken		146 m²1,2 km27-07-20254.150.000 kr.28.425 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup
9480 Løkken		143 m²1,3 km17-08-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj
9480 Løkken		148 m²1,6 km25-06-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj
9480 Løkken		150 m²1,7 km15-03-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj
9480 Løkken		147 m²1,7 km25-04-20262.880.000 kr.19.592 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj
9480 Løkken		142 m²1,8 km29-01-20254.350.000 kr.30.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden