Ørnehøj 3, Otterup

Villa · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 114 m².1.337.448 kr.
2Vores vurdering1.464.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	107 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	112 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Otterup 5450 Otterup	114 m²	96 m	29-10-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	118 m	15-05-2026	2.185.000 kr.	19.509 kr./m²
Lindegårdsvej 16, Otterup 5450 Otterup	112 m²	118 m	22-09-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Lindegårdsvej 63, Otterup 5450 Otterup	113 m²	191 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Hedekrogen 4 5450 Otterup	114 m²	268 m	07-01-2025	1.090.000 kr.	9.561 kr./m²
Lindegårdsvej 47, Otterup 5450 Otterup	119 m²	189 m	26-07-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Nørregade 51, Otterup 5450 Otterup	110 m²	263 m	28-05-2024	1.070.000 kr.	9.727 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup 5450 Otterup	113 m²	543 m	02-10-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu