Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ørnehøj 44, Otterup

Villa · 154 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 154 m².1.806.728 kr.
  2. 2Vores vurdering2.059.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden sep. 2019
346k817k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20191.815.000 kr.31. aug. 20262.230.000 kr.I dag · vores estimat2.059.477 kr.Markedet · 1992679.140 kr.Markedet · 1993609.994 kr.Markedet · 1994532.840 kr.Markedet · 1995674.058 kr.Markedet · 1996782.628 kr.Markedet · 1997813.890 kr.Markedet · 1998695.464 kr.Markedet · 1999892.584 kr.Markedet · 2000690.536 kr.Markedet · 2001906.290 kr.Markedet · 20021.121.274 kr.Markedet · 20031.031.954 kr.Markedet · 2004994.378 kr.Markedet · 20051.175.020 kr.Markedet · 20061.134.672 kr.Markedet · 20071.397.550 kr.Markedet · 20081.600.368 kr.Markedet · 20091.284.822 kr.Markedet · 2010498.652 kr.Markedet · 20111.127.896 kr.Markedet · 20121.269.114 kr.Markedet · 20131.148.224 kr.Markedet · 2014870.254 kr.Markedet · 2015741.048 kr.Markedet · 20161.066.758 kr.Markedet · 20171.309.000 kr.Markedet · 20181.210.748 kr.Markedet · 2019865.172 kr.Markedet · 20201.510.586 kr.Markedet · 20211.698.928 kr.Markedet · 20222.026.640 kr.Markedet · 20231.714.636 kr.Markedet · 20241.874.642 kr.Markedet · 20251.702.624 kr.Markedet · 20261.642.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøj 2, Otterup
5450 Otterup		130 m²190 m01-10-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup
5450 Otterup		114 m²112 m18-12-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Engdraget 4, Otterup
5450 Otterup		154 m²383 m20-03-20261.903.200 kr.12.358 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²350 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²426 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Engdraget 7, Otterup
5450 Otterup		147 m²288 m17-04-20261.750.000 kr.11.905 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup
5450 Otterup		150 m²524 m16-11-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²637 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²597 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²736 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden