Ørnehøj 5, Otterup

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 41 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 157 m².1.852.129 kr.
2Vores vurdering2.072.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,26 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2005 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	91 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	132 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup 5450 Otterup	114 m²	28 m	18-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	262 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	395 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	383 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup 5450 Otterup	161 m²	540 m	01-03-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	405 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup	152 m²	558 m	11-12-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	515 m	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu