Ørnevænget 52, Vellerup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 92 m².2.030.256 kr.
2Vores vurdering2.469.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,33 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997Bygget
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	282 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Ørnevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	287 m	27-05-2024	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²
Ørnevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	363 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ørnevænget 21, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	222 m	27-11-2023	1.098.000 kr.	17.156 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	111 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Ørnevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	255 m	25-08-2026	4.355.000 kr.	69.127 kr./m²
Ørnevænget 67, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	227 m	14-06-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Fjordvænget 11, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	62 m	28-11-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Fjordvænget 5, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	196 m	29-06-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	387 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu