Ørnevænget 60, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 89 m².1.964.052 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.425.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,41 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	184 m	27-05-2024	1.670.000 kr.	23.857 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	195 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Ørnevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	261 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ørnevænget 21, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	134 m	27-11-2023	1.098.000 kr.	17.156 kr./m²
Ørnevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	242 m	25-08-2026	4.355.000 kr.	69.127 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	137 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Ørnevænget 67, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	132 m	14-06-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Lindevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	249 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Skadevænget 81, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	318 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Fjordvænget 11, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	164 m	28-11-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu