Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ørnevej 1, Allerup

Villa · 133 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 133 m².2.851.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden okt. 2018
535k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat2.947.257 kr.Markedet · 1992660.478 kr.Markedet · 1993707.560 kr.Markedet · 1994706.230 kr.Markedet · 1995737.884 kr.Markedet · 1996745.731 kr.Markedet · 1997775.124 kr.Markedet · 1998874.741 kr.Markedet · 1999987.525 kr.Markedet · 20001.266.027 kr.Markedet · 2001825.265 kr.Markedet · 20021.382.402 kr.Markedet · 20031.434.405 kr.Markedet · 20041.470.980 kr.Markedet · 20051.866.256 kr.Markedet · 20062.117.892 kr.Markedet · 20072.285.871 kr.Markedet · 20082.112.306 kr.Markedet · 20091.969.464 kr.Markedet · 20101.747.487 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.481.088 kr.Markedet · 20131.989.813 kr.Markedet · 20141.176.651 kr.Markedet · 20151.729.000 kr.Markedet · 20161.735.783 kr.Markedet · 20171.898.043 kr.Markedet · 20181.995.000 kr.Markedet · 20192.002.448 kr.Markedet · 20202.366.203 kr.Markedet · 20212.693.649 kr.Markedet · 20222.852.318 kr.Markedet · 20232.517.291 kr.Markedet · 20242.941.295 kr.Markedet · 20252.907.779 kr.Markedet · 20263.222.324 kr.Markedet · 20274.090.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 11, Allerup
4300 Holbæk		151 m²88 m17-11-20254.575.000 kr.30.298 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup
4300 Holbæk		104 m²58 m11-01-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²184 m15-07-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²184 m10-03-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Kalundborgvej 187
4300 Holbæk		134 m²313 m17-02-20263.245.000 kr.24.216 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup
4300 Holbæk		132 m²337 m12-03-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Rylevej 13
4300 Holbæk		137 m²176 m20-11-20243.645.000 kr.26.606 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²237 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Glentevej 3, Allerup
4300 Holbæk		141 m²119 m29-04-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²421 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden