Ørnevej 21

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.225 kr/m².3.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 22.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering4.020.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,14 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	95 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	30 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	198 m	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	113 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	301 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	80 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	765 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	793 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	737 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	1,0 km	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu