Ørnevej 23

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.985 kr/m².3.455.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 22.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering3.519.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,09 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	44 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	118 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	218 m	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	382 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	850 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	124 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	644 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	591 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	591 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	925 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu