Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ørnevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².2.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.143.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,68 pct. siden sep. 2007
506k915k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.845.000 kr.31. mar. 2021925.000 kr.I dag · vores estimat2.143.050 kr.Markedet · 1992611.672 kr.Markedet · 1993632.553 kr.Markedet · 1994619.993 kr.Markedet · 1995630.355 kr.Markedet · 1996732.562 kr.Markedet · 1997749.675 kr.Markedet · 1998839.165 kr.Markedet · 1999820.168 kr.Markedet · 2000901.651 kr.Markedet · 2001976.226 kr.Markedet · 2002885.794 kr.Markedet · 2003935.092 kr.Markedet · 2004953.147 kr.Markedet · 20051.056.767 kr.Markedet · 20061.179.698 kr.Markedet · 20071.276.253 kr.Markedet · 20081.167.766 kr.Markedet · 20091.408.447 kr.Markedet · 20101.435.294 kr.Markedet · 20111.123.963 kr.Markedet · 20121.480.510 kr.Markedet · 20131.330.261 kr.Markedet · 20141.235.276 kr.Markedet · 20151.272.956 kr.Markedet · 20161.325.237 kr.Markedet · 20171.531.535 kr.Markedet · 20181.516.934 kr.Markedet · 20191.530.750 kr.Markedet · 20201.744.427 kr.Markedet · 20211.578.635 kr.Markedet · 20221.826.067 kr.Markedet · 20231.887.611 kr.Markedet · 20241.926.233 kr.Markedet · 20251.763.738 kr.Markedet · 20261.823.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 18
9800 Hjørring		156 m²321 m10-12-20231.395.000 kr.8.942 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²429 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²470 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²490 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²610 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²256 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²223 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Syvspring 17
9800 Hjørring		155 m²701 m15-05-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Eventyrparken 69
9800 Hjørring		156 m²814 m31-08-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²827 m29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden