Ørnevej 4

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.367 kr/m².5.391.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 40.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²+23,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.259.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.259.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2015Ombygning
2014jun.Ejerskifte
2010mar.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	95 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	51 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	33 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	39 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	248 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	438 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	481 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	537 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Svalevej 23 2630 Taastrup	150 m²	393 m	29-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50 2630 Taastrup	154 m²	645 m	16-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu