Ørnevej 8

Villa · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 885 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.520 kr/m².5.684.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 40.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+23,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.541.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.541.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	27 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Ørnevej 4 2630 Taastrup	154 m²	39 m	21-12-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	56 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	39 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	208 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Mågevej 3 2630 Taastrup	195 m²	91 m	13-01-2026	7.525.000 kr.	38.590 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	610 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	731 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	686 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	607 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu