Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ørnhøjvej 19, Vind

Landejendom · 163 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 477.499 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
477499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.019 kr/m².6.319.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)477499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.372.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,68 pct. siden jun. 1999
120k4,1M8,0M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202428. jun. 19992.200.000 kr.I dag · vores estimat6.372.901 kr.Markedet · 19922.318.349 kr.Markedet · 19931.440.757 kr.Markedet · 1994667.811 kr.Markedet · 19951.489.168 kr.Markedet · 1996892.914 kr.Markedet · 19972.422.343 kr.Markedet · 1998902.857 kr.Markedet · 19991.490.146 kr.Markedet · 2000931.871 kr.Markedet · 2001867.649 kr.Markedet · 20026.927.500 kr.Markedet · 20032.073.849 kr.Markedet · 20042.722.752 kr.Markedet · 20051.929.757 kr.Markedet · 20061.039.125 kr.Markedet · 20074.782.094 kr.Markedet · 20083.141.499 kr.Markedet · 20091.779.471 kr.Markedet · 20102.621.203 kr.Markedet · 20112.067.492 kr.Markedet · 20121.313.291 kr.Markedet · 20139.406.730 kr.Markedet · 20141.603.757 kr.Markedet · 20152.138.560 kr.Markedet · 2016897.478 kr.Markedet · 20171.641.247 kr.Markedet · 20184.394.154 kr.Markedet · 20192.561.382 kr.Markedet · 20205.610.460 kr.Markedet · 20213.368.558 kr.Markedet · 20221.910.686 kr.Markedet · 20235.367.101 kr.Markedet · 20242.815.010 kr.Markedet · 20257.422.857 kr.Markedet · 20267.717.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1999 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.372.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²1,3 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²3,5 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²4,8 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²3,3 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²8,8 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²7,9 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²9,1 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²9,5 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²10,5 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²11,6 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden