Ørnstrupvej 70

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.150 kr/m².2.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 15.790 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.234.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 52, Torsted 8700 Horsens	147 m²	77 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ørnstrupvej 110 8700 Horsens	118 m²	184 m	29-09-2025	2.475.000 kr.	20.975 kr./m²
Ørnstrupvej 112 8700 Horsens	118 m²	191 m	16-06-2026	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Ørnstrupvej 60 8700 Horsens	153 m²	28 m	28-05-2026	2.310.000 kr.	15.098 kr./m²
Ørnstrupvej 58 8700 Horsens	112 m²	36 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Ørnstrupvej 8 8700 Horsens	111 m²	324 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Ørnstrupvej 92 8700 Horsens	107 m²	120 m	17-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Ørnstrupvej 36 8700 Horsens	203 m²	141 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Ørnstrupvej 33 8700 Horsens	253 m²	170 m	25-05-2026	4.050.000 kr.	16.008 kr./m²
Septembervej 7 8700 Horsens	134 m²	95 m	10-08-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu