Ørridslevvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².1.592.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,74 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2004majEjerskifte
1988sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 26 8732 Hovedgård	114 m²	90 m	04-08-2026	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Præstevænget 24 8732 Hovedgård	113 m²	80 m	20-08-2024	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²
Fruenshave 11 8732 Hovedgård	108 m²	437 m	21-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Præstevænget 15 8732 Hovedgård	104 m²	182 m	29-01-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Østergade 22 8732 Hovedgård	115 m²	1,1 km	02-08-2026	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	942 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	759 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Søndervænget 5 8732 Hovedgård	100 m²	374 m	01-02-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndervænget 79 8732 Hovedgård	130 m²	502 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	641 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu