Ørskovbæk Parken 15

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.890 kr/m².4.091.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 22.759 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²+33,90 pct.
3Vores vurdering3.993.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,81 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016725.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	112 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	161 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	184 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	120 m	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	319 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	312 m	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 19 8732 Hovedgård	187 m²	86 m	17-06-2025	4.275.000 kr.	22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	323 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	318 m	05-12-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	318 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu