Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Ørskovbæk Parken 23

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
491.200 kr.
Offentlig grundværdi
491.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.778 kr/m².4.129.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 22.759 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 536% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.612.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden dec. 2019
142k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2019675.000 kr.14. nov. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat4.612.042 kr.Markedet · 1992876.600 kr.Markedet · 1993532.000 kr.Markedet · 1994458.000 kr.Markedet · 1995579.400 kr.Markedet · 1996401.800 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998890.000 kr.Markedet · 1999556.200 kr.Markedet · 20001.429.800 kr.Markedet · 20011.327.000 kr.Markedet · 20021.273.800 kr.Markedet · 20031.504.400 kr.Markedet · 20041.573.800 kr.Markedet · 20051.381.800 kr.Markedet · 20061.420.200 kr.Markedet · 2007695.400 kr.Markedet · 2008923.200 kr.Markedet · 20091.487.800 kr.Markedet · 2010560.800 kr.Markedet · 20112.986.000 kr.Markedet · 20121.647.800 kr.Markedet · 20131.670.000 kr.Markedet · 20142.261.400 kr.Markedet · 20152.015.800 kr.Markedet · 20161.683.400 kr.Markedet · 20173.109.600 kr.Markedet · 20182.442.600 kr.Markedet · 20191.131.000 kr.Markedet · 20202.241.000 kr.Markedet · 20212.716.400 kr.Markedet · 20222.832.400 kr.Markedet · 20232.482.600 kr.Markedet · 20243.688.800 kr.Markedet · 20253.040.800 kr.Markedet · 20262.865.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.612.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020675.000 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørskovbæk Parken 19
8732 Hovedgård		187 m²58 m17-06-20254.275.000 kr.22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26
8732 Hovedgård		192 m²273 m06-05-20254.350.000 kr.22.656 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25
8732 Hovedgård		181 m²33 m29-06-20253.880.000 kr.21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53
8732 Hovedgård		186 m²261 m05-12-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53
8732 Hovedgård		186 m²261 m16-03-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24
8732 Hovedgård		182 m²241 m04-11-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30
8732 Hovedgård		181 m²228 m06-06-20264.175.000 kr.23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57
8732 Hovedgård		180 m²248 m09-08-20244.298.000 kr.23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21
8732 Hovedgård		168 m²41 m28-11-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1
8732 Hovedgård		169 m²90 m26-03-20243.500.000 kr.20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden